Fondée en 2013 , l ‘agence STANDING HOME est le fruit de la décision de deux associées de se départir des pratiques habituelles de l’immobilier et offrir un service à sa clientèle à laquelle elles tenaient beaucoup depuis des années tels qu’elles le souhaitaient : le « sur Mesure ».
Cette notion a fait l’objet de toutes les convoitises et est quelque peu galvaudée. Le sur mesure est attaché depuis longtemps à la notion de luxe, alors que nous pensons que cette prestation est applicable à tous et toutes et quel que soit la valeur du bien.
Ce sont les attentions particulières que nous apportons à notre relation client et à l’exécution de nos missions qui constituent le contenu de notre concept.
Appartement de 4 pièces , 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, une cave
1 300 000 €
Appartement de 79m² grand séjour 2 chambres, une salle d’eau, cuisine équipée
710 000 €
Appartement de 52,54m² comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine US , une chambre et une salle d’eau, toilettes séparée. Balcon et cave.
525 000 €
Montaigne 294m² grande galerie d’entrée, triple réception, 2 chambres, belle cuisine aménagée, une salle de bains, deux toilettes
12 000 € / mois
Nous procédons tout d’abord à la visite de votre bien et à laréalisation d’une estimation qui est gratuite. Elle est établie demanière sérieuse avec des points de comparaison et les données desventes réalisées sur le secteur. Une fois votre décision prise, nousconstituons le dossier de vente avec votre concours et prenons desclichés de grande qualité afin de le proposer à la vente.
Nous décidons ensemble de la campagne de communication et vous tenons informés régulièrement de nos actions.
Par ailleurs, des comptes rendus de visite vous sont communiqués à chaque visite par mail ou par téléphone selon vos volontés.
Une fois l’acquéreur trouvé et le financement validé, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente auprès du notaire et assurons un suivi précis en vue de la bonne réalisation de la vente définitive dans les meilleurs délais.
Rien n’est laissé au hasard et la satisfaction de notre clientèle est notre objectif premier.
Les avis de nos clients sont très importants.
Quel que soit le type de bien que vous souhaitiez nous confier en gestion, STANDING HOME propose des services sur mesure adaptés à la spécificité de chaque bien.
Notre service à 360° débute par la recherche de locataire qui nécessite un suivi rigoureux. Une fois le locataire choisi avec votre concours, nous effectuons la rédaction et signature du bail, l’établissement de l’inventaire si nécessaire et de l’état des lieux.
Notre mission se poursuit par la gestion de la relation aux locataires, l’encaissement des loyers, l’édition des quittances de loyer ainsi que toute une gamme de prestations dont le contenu est déterminé dans le contrat négocié avec vous. (entre autre : paiement des charges, du foncier, des factures de travaux avec devis accepté par vos soins, déclaration des revenus fonciers etc….)
Nous vous proposons un cadre et nous l’ajustons à vos besoins.
STANDING HOME service gestion locative vous libère l ‘esprit et assure un suivi professionnel pendant toute la durée de votre location.
Co-gérante, diplomée en droit, ancienne avocate
L’attrait de la pierre et la passion pour la décoration intérieure m’ont tout naturellement conduit vers l’immobilier. Dotée d’une expérience de 15 ans dans l’immobilier j’ai commencé ma carrière dans les Yvelines, secteur très attractif dans la recherche de propriétés de charme (fermettes, propriétés équestres, belles demeures etc.) Compte tenu de mon positionnement j’ai été conduite à exercer, entre autres, dans un segment unique : la location meublée de châteaux et très belles demeures dans les parcs de châteaux…
Cette clientèle toute particulière disposait Également de pied à terre à Paris.
Afin de la satisfaire, j’ai déployé mes services en conséquence.
Co-gérante
Ayant été sensibilisée à l’architecture italienne et française dans mon parcours familial, une fois mon diplôme d’cole de commerce en main, j’ai souhaité trouver une activité alliant mon sens du contact et mon goût pour l’architecture.
C’est ainsi que j’ai intégré différentes sociétés spécialisées dans l’immobilier pour apprendre le métier ; j’ai eu plus particulièrement en charge le service location dans lesquels j’ai beaucoup appris. A cette occasion j’ai été contactée, en raison de mon sens du service, par une société de relocation afin de prendre en charge des expatriés. Ma mission était de les accompagner dans leur retour en France et plus particulièrement à Paris. A cette occasion j’ai encore développé mon engagement dans un service sur mesure.
En application de la loi allur (1er septembre 2014)
Location vide
Honoraires bailleur : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires locataire : 15 € le m2 (12 € visite, dossier, rédaction du bail et 3 € l’état des lieux)
Location meublé
Honoraires bailleur : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires locataires : 15 € le m2 (12 € visite, dossier, rédaction du bail et 3 € l’état des lieux)
| Parking | 5 000 € |
| 0 € à 150 000 € | 10 000 € |
| 150 000 € à 200 000 € | 8% |
| 200 000 € à 300 000 € | 7% |
| 300 000 € à 400 000 € | 6% |
| 400 000 € à 500 000 € | 5% |
| Plus de 500 000 € | 4% |
| Mandat exclusif | Remise de 20 % |
Adresse : 50 rue Decamps, 75116 Paris
Ligne 9 : Rue de la Pompe
Tél : 01 45 04 73 32
